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日神デュオステージ浅草松が谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,104万円 〜 4,237万円 （336万円 〜 350万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/29
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区松が谷２丁目２７−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年5月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 30.02㎡ 〜 40.04㎡ |
| 間取り | 1LDK/1DK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｴｱｺﾝ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
洗髪洗面台
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
光FIN
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場･ｻｲﾝEV)
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸角住戸
設計･建設性能評価書
集会室
屋上緑化
日神デュオステージ浅草松が谷について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「日神デュオステージ浅草松が谷」は、浅草エリアで暮らす方々におすすめのマンションです。2009年05月に竣工され、総戸数は64戸で地上14階建ての建物です。
マンションの魅力は、交通アクセスの良さです。つくばエクスプレスの「浅草」駅まで徒歩6分という立地で、都心へのアクセスが便利です。
また、周辺にはさまざまな施設が揃っており、生活に便利な環境が整っています。例えば、マンションから徒歩数分の距離には、ファミリーマートやセブンイレブン、ミニストップといったコンビニがあり、急な買い物にも便利です。さらに、まいばすけっとや大黒屋といったスーパーも近くにありますので、食材の買い出しも便利です。
飲食店も充実しており、松月庵や太助寿司など様々なジャンルの店舗があります。その他、八木下歯科医院やかっぱ橋接骨院、岩本歯科といった病院や、ミドリ調剤薬局本店やケミカル薬局、新生会ボランタリーチェーンといった薬局も周辺にあるため、健康に関するサポートも充実しています。
また、マンションから徒歩数分の距離には、つばさ福祉工房や台東区生涯学習センター、台東区中央図書館といった公共施設もあり、さまざまな活動に利用することができます。公園も多くあり、西浅草川村公園や松葉公園、松が谷梅園公園など、自然を感じながらリラックスすることができます。
さらに、教育機関も充実しており、台東区立松葉小学校や上野法律専門学校といった学校の他に、ぽけっとランド浅草タワーなどの保育園・幼稚園も近くにあります。
「日神デュオステージ浅草松が谷」は、周辺施設も充実しているため、住む人々にとって暮らしやすい環境です。交通アクセスや生活利便性、教育環境など、マンションの魅力が十分に伝わる物件と言えます。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
日神デュオステージ浅草松が谷の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浅草駅の築年数で見たマンション価格
日神デュオステージ浅草松が谷の最寄り浅草駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神デュオステージ浅草松が谷は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価372.3万円に比べて、築40年以上では218.2万円と41.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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日神デュオステージ浅草松が谷の存在する東京都台東区松が谷２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,680万円 | 2007年9月 | 26.61㎡ | 100.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1978年2月 | 34.56㎡ | 80.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1969年1月 | 31.31㎡ | 79.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 6,780万円 | 2005年8月 | 55.55㎡ | 122.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1978年2月 | 45.5㎡ | 65.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,880万円 | 2002年12月 | 57.8㎡ | 101.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,400万円 | 2008年3月 | 25.22㎡ | 95.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 3,800万円 | 2015年11月 | 40.4㎡ | 94.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1990年1月 | 24.25㎡ | 69.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2007年2月 | 40.7㎡ | 115.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1993年1月 | 55.67㎡ | 80.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,350万円 | 2009年5月 | 30.61㎡ | 109.4万円 | 12 | 1K |
| 2024年3月 | 6,300万円 | 2013年8月 | 63.87㎡ | 98.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1977年3月 | 40.5㎡ | 63.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1969年1月 | 31.31㎡ | 38.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,900万円 | 2016年11月 | 73.4㎡ | 134.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 2017年11月 | 56.78㎡ | 119.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,350万円 | 2008年3月 | 50.44㎡ | 86.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2017年11月 | 35.63㎡ | 103.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2020年7月 | 47.73㎡ | 146.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1997年3月 | 51.7㎡ | 96.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,580万円 | 1998年4月 | 54.38㎡ | 102.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1992年1月 | 33.29㎡ | 71.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,999万円 | 1977年3月 | 48.6㎡ | 61.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 8,580万円 | 1993年8月 | 111.88㎡ | 76.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1986年2月 | 46.27㎡ | 55.8万円 | 1 | 1R |
| 2023年12月 | 2,690万円 | 2016年9月 | 25.82㎡ | 104.2万円 | 13 | 1K |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 2000年5月 | 56.07㎡ | 94.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,000万円 | 2011年8月 | 73.16㎡ | 82.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,690万円 | 2002年12月 | 57.8㎡ | 115.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1969年1月 | 51.13㎡ | 36.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1991年1月 | 18.75㎡ | 62.9万円 | 5 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ダイアパレス上野 | 東京都台東区北上野２丁目６−１３ | 1989年2月 | 15.5㎡〜 | 1,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア上野スカイガーデン | 東京都台東区北上野２丁目１４−９ | 2018年8月 | 26.43㎡〜 | 3,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル上野 | 東京都台東区北上野２丁目６−６ | 2015年9月 | 37.95㎡〜 | 3,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ上野 | 東京都台東区北上野２丁目６−７ | 2020年8月 | 40.25㎡〜 | 5,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ダイカンプラザ上野2号館 | 東京都台東区北上野２丁目３−１６ | 1983年11月 | 39.71㎡〜 | 3,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシアIDZ上野 | 東京都台東区北上野２丁目16-3 | 2024年3月 | 25.17㎡〜 | 3,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北上野永谷コーポラス | 東京都台東区北上野２丁目３１−８ | 1978年11月 | 32.4㎡〜 | 2,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ上野山伏町 | 東京都台東区北上野２丁目９−１ | 1997年6月 | 30.44㎡〜 | 2,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドインデン | 東京都台東区北上野２丁目３１−６ | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 北上野スクエア | 東京都台東区北上野２丁目１７−６ | 2002年2月 | 100.92㎡〜 | 8,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス上野プレイス | 東京都台東区北上野２丁目５−３ | 2017年12月 | 70.92㎡〜 | 8,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラージュ上野 | 東京都台東区北上野２丁目７−５ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上野ダイカンプラザ | 東京都台東区北上野２丁目３−１３ | 1979年12月 | 35.64㎡〜 | 2,455万円〜 | このマンションの相場を見る |