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コアマンションネクステージ京町台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,936万円 〜 2,509万円 （85万円 〜 85万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/24
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基本情報
| 住所 | 熊本県熊本市西区池田１丁目７７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コアマンションネクステージ京町台の
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人口予測から見た熊本県熊本市西区の資産性・将来性
コアマンションネクステージ京町台の存在する熊本県熊本市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.2となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 740,822 | 100.0 |
| 2020年 | 743,063 | 100.3 |
| 2025年 | 739,812 | 99.9 |
| 2030年 | 733,096 | 99.0 |
| 2035年 | 723,036 | 97.6 |
| 2040年 | 708,468 | 95.6 |
| 2045年 | 690,169 | 93.2 |
※周囲の市区町村は 熊本市中央区, 熊本市北区, 熊本市東区, 上益城郡嘉島町, 合志市, 上益城郡益城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上熊本駅の築年数で見たマンション価格
コアマンションネクステージ京町台の最寄り上熊本駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コアマンションネクステージ京町台は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価139.7万円に比べて、築40年以上では43.7万円と68.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 西
3LDK
75.4㎡
5階 北
4LDK
97.26㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 75.4㎡ | 西 | 4階 西(75.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 97.26㎡ | 北 | 5階 北(97.26㎡)を無料査定する |
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コアマンションネクステージ京町台の存在する熊本県熊本市西区池田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1999年1月 | 80.27㎡ | 20.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 850万円 | 1995年5月 | 69.4㎡ | 12.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,250万円 | 1995年5月 | 89.02㎡ | 14.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年2月 | 950万円 | 1995年5月 | 79.15㎡ | 12.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,590万円 | 1999年1月 | 80.27㎡ | 19.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,700万円 | 1999年1月 | 74.87㎡ | 22.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1995年7月 | 84.94㎡ | 16.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,090万円 | 1973年11月 | 57.72㎡ | 18.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 600万円 | 1973年11月 | 60.5㎡ | 9.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,290万円 | 1995年5月 | 79.15㎡ | 16.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,090万円 | 1973年11月 | 57.25㎡ | 19.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,498万円 | 2005年1月 | 76.35㎡ | 32.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,100万円 | 2005年1月 | 89.77㎡ | 23.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,180万円 | 1995年7月 | 65.95㎡ | 17.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,480万円 | 1996年2月 | 71.76㎡ | 20.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,199万円 | 1999年1月 | 92.08㎡ | 23.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,020万円 | 2005年1月 | 79.69㎡ | 25.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年3月 | 750万円 | 1973年11月 | 60.5㎡ | 12.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 900万円 | 1995年5月 | 71.47㎡ | 12.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,590万円 | 1999年1月 | 92.08㎡ | 28.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年7月 | 2,590万円 | 1999年1月 | 92.08㎡ | 28.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年6月 | 800万円 | 1995年5月 | 69.0㎡ | 11.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,180万円 | 2005年1月 | 86.39㎡ | 25.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,180万円 | 2005年1月 | 86.39㎡ | 25.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,150万円 | 2005年1月 | 89.77㎡ | 24.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年6月 | 950万円 | 1995年5月 | 62.15㎡ | 15.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,780万円 | 1999年1月 | 92.08㎡ | 19.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年5月 | 980万円 | 1995年6月 | 65.95㎡ | 14.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 890万円 | 1995年5月 | 65.95㎡ | 13.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,280万円 | 2005年1月 | 89.77㎡ | 25.4万円 | 12 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,340万円 | 1995年5月 | 87.5㎡ | 15.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年2月 | 890万円 | 1995年5月 | 70.4㎡ | 12.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,680万円 | 1996年2月 | 85.38㎡ | 19.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,680万円 | 1999年1月 | 92.08㎡ | 18.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,880万円 | 2005年1月 | 72.07㎡ | 26.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,000万円 | 1995年5月 | 59.4㎡ | 16.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 980万円 | 1995年5月 | 79.15㎡ | 12.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,200万円 | 2003年3月 | 97.26㎡ | 22.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年5月 | 800万円 | 1995年5月 | 70.4㎡ | 11.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,100万円 | 1995年5月 | 78.75㎡ | 14.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,080万円 | 1995年5月 | 65.95㎡ | 16.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,080万円 | 1995年5月 | 59.4㎡ | 18.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,000万円 | 1995年5月 | 59.4㎡ | 16.8万円 | 5 | 3LDK |
コアマンションネクステージ京町台の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス京町台 | 熊本県熊本市西区稗田町４６−２ | 1994年8月 | 55.93㎡〜 | 768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト京町本丁 | 熊本県熊本市中央区京町本丁６−５２ | 2014年11月 | 69.32㎡〜 | 2,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラワーマンション京町 | 熊本県熊本市中央区京町本丁９−１ | 1996年10月 | 79.12㎡〜 | 2,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ京町 | 熊本県熊本市中央区京町本丁６−６ | 1995年3月 | 71.7㎡〜 | 1,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレイユ京町台 | 熊本県熊本市西区池田１丁目３３−１１ | 1985年11月 | 53.96㎡〜 | 711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス京町台 | 熊本県熊本市西区池田１丁目１５−７３ | 2005年1月 | 72.07㎡〜 | 1,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京町台ハイツ | 熊本県熊本市西区池田１丁目１−８１ | 1973年11月 | 57.25㎡〜 | 638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス京町台 | 熊本県熊本市西区池田１丁目１４−７５ | 1999年2月 | 74.87㎡〜 | 1,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレイユ京町台A棟 | 熊本県熊本市西区池田１丁目３３−１１ | 1985年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィオラ京町台 | 熊本県熊本市西区池田１丁目２−２ | 1996年2月 | 71.76㎡〜 | 1,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー京町パークシティ | 熊本県熊本市西区池田１丁目３５−３ | 1995年5月 | 59.4㎡〜 | 916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション坪井 | 熊本県熊本市中央区坪井５丁目６−２２ | 1988年7月 | 66.05㎡〜 | 1,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール2 | 熊本県熊本市中央区坪井５丁目８−８ | 1990年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォルム熊大前2 | 熊本県熊本市中央区子飼本町１４−２４ | 1990年2月 | 21.14㎡〜 | 264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム熊大前3 | 熊本県熊本市中央区黒髪３丁目９−１２ | 1991年6月 | 20.24㎡〜 | 291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムステージ京町台 | 熊本県熊本市西区出町４−４０ | 2008年7月 | 66.68㎡〜 | 1,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2京町台ハイツ | 熊本県熊本市西区出町１−６ | 1974年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コアマンションマキシム京町台 | 熊本県熊本市西区出町４−２３ | 1989年11月 | 56.77㎡〜 | 763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3京町台ハイツ | 熊本県熊本市西区出町１−９ | 1978年6月 | 46.72㎡〜 | 376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク京町台ルネッサンス | 熊本県熊本市西区出町３−３ | 1991年10月 | 58.17㎡〜 | 903万円〜 | このマンションの相場を見る |