シティハウス曳舟ＨｏｕｓｅＡの売却査定・相場情報

4.04

売却査定価格（坪単価）
4,257万円〜 6,861万円（322万円〜 322万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/9/6

シティハウス曳舟ＨｏｕｓｅＡ以外の棟

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基本情報

住所	東京都墨田区東向島１丁目３５−１４
築年月	2013年8月
総階数	11階
総戸数	63戸
専有面積	43.71㎡〜 70.45㎡
間取り	1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	曳舟駅徒歩4分京成曳舟駅徒歩7分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

光FIN

LAN配線

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

敷地内防犯ｶﾒﾗ18台

防災倉庫

ﾍﾟｯﾄ可

設計･建設性能評価書

ﾈｯﾄｽｰﾊﾟｰ受取ｻｰﾋﾞｽ

シティハウス曳舟ＨｏｕｓｅＡについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「シティハウス曳舟ＨｏｕｓｅＡ」は、東武伊勢崎線「曳舟」駅から徒歩4分の便利な立地にあるマンションです。総戸数は63戸で、地上11階建てというスタイリッシュな外観が特徴です。竣工は2013年08月と比較的新しい物件です。

周辺にはさまざまな施設が充実しており、快適な生活を送ることができます。まず、コンビニではセブンイレブンやローソンが近くにあります。最も近いセブンイレブンは徒歩54m、もうひとつのセブンイレブンは徒歩250mです。ローソンも徒歩298mの場所にあります。また、スーパーとしてはコモディイイダやまいばすけっとがあり、どれも徒歩数分でアクセスできます。

飲食店も豊富で、味の横綱やともえそば店、ミミ、cafe capyba(カフェカピバ)などが徒歩数分圏内にあります。特に、距離約60mの場所にある味の横綱は、地元で評判の高いお店で食事に出かけるのに便利です。

また、病院や薬局も近くに揃っています。アースサポート墨田や仲井歯科医院、アップル歯科などの診療所が徒歩数十mの距離にあります。薬局では、どらっぐぱぱすやさつき薬局、トモズ EQUIA 曳舟店などが利用できます。

公共の施設も充実しており、すみだ福祉サービス権利擁護センターや曳舟集会所、すみだボランティアセンターが距離約221mの場所にあります。公園も近くにあり、あすなろ児童遊園や曳舟児童遊園、露伴児童遊園が徒歩数分以内で行けます。該当する学校としては、墨田区立第一寺島小学校や東京都立墨田川高校、中林病院助産師学院などが近くにあります。また、保育園・幼稚園として日生曳舟駅前保育園ひびきや寺島保育園、杉の子学園保育所が距離約200mから300mの範囲内にあります。

「シティハウス曳舟ＨｏｕｓｅＡ」は、周辺環境に恵まれたマンションです。交通の利便性も高く、徒歩数分でコンビニやスーパーに行けます。また、飲食店や病院、薬局、公園などもすぐ近くにあり、生活に必要な施設が揃っています。お子様の学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内で利用できます。快適な生活を送りたい方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

シティハウス曳舟ＨｏｕｓｅＡの存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。

周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	272,085	100.0
2025年	280,430	103.1
2030年	286,049	105.1
2035年	290,958	106.9
2040年	294,801	108.3
2045年	296,865	109.1
2050年	297,077	109.2

※周囲の市区町村は台東区, 荒川区, 葛飾区, 江戸川区, 江東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り曳舟駅の築年数で見たマンション価格

シティハウス曳舟ＨｏｕｓｅＡの最寄り曳舟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティハウス曳舟ＨｏｕｓｅＡは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価323.1万円に比べて、築40年以上では164.2万円と49.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シティハウス曳舟ＨｏｕｓｅＡの存在する東京都墨田区東向島１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	4,500万円	2018年7月	54.54㎡	82.5万円	7	2LDK
2024年9月	4,500万円	2018年7月	54.54㎡	82.5万円	7	2LDK
2024年9月	4,500万円	2018年7月	54.54㎡	82.5万円	7	2LDK
2024年9月	1,450万円	1989年2月	16.05㎡	90.3万円	5	1R
2024年9月	1,450万円	1989年2月	16.05㎡	90.3万円	5	1R
2024年9月	890万円	1979年8月	34.55㎡	25.8万円	8	1LDK
2024年9月	5,880万円	2004年2月	72.12㎡	81.5万円	2	3LDK
2024年9月	5,880万円	2004年2月	72.12㎡	81.5万円	2	3LDK
2024年9月	890万円	1979年8月	34.55㎡	25.8万円	8	1LDK
2024年9月	6,980万円	2004年2月	72.17㎡	96.7万円	15	3LDK
2024年9月	6,980万円	2004年2月	72.17㎡	96.7万円	15	3LDK
2024年9月	5,190万円	2014年11月	63.7㎡	81.5万円	2	3LDK
2024年9月	1,270万円	1989年2月	21.04㎡	60.4万円	8	1R
2024年9月	1,270万円	1989年2月	21.04㎡	60.4万円	8	1R
2024年9月	1,260万円	1995年10月	18.41㎡	68.4万円	6	1R
2024年9月	5,190万円	2014年11月	63.7㎡	81.5万円	2	3LDK
2024年9月	5,190万円	2014年11月	63.7㎡	81.5万円	2	3LDK
2024年9月	5,190万円	2014年11月	63.7㎡	81.5万円	2	3LDK
2024年9月	1,260万円	1995年10月	18.41㎡	68.4万円	6	1R
2024年9月	1,260万円	1995年10月	18.41㎡	68.4万円	6	1R
2024年9月	5,480万円	1989年2月	66.36㎡	82.6万円	2	3LDK
2024年9月	5,480万円	1989年2月	66.36㎡	82.6万円	2	3LDK
2024年9月	3,780万円	1982年12月	62.72㎡	60.3万円	1	2LDK
2024年9月	3,780万円	1982年12月	62.72㎡	60.3万円	1	2LDK
2024年9月	3,780万円	1982年12月	62.72㎡	60.3万円	1	2LDK
2024年8月	4,080万円	2003年12月	62.7㎡	65.1万円	4	2LDK
2024年8月	4,080万円	2003年12月	62.7㎡	65.1万円	4	2LDK
2024年8月	2,800万円	2013年2月	25.74㎡	108.8万円	5	1K
2024年8月	5,590万円	2002年3月	61.95㎡	90.2万円	3	3LDK
2024年8月	1,350万円	1989年10月	30.43㎡	44.4万円	3	1LDK
2024年8月	5,590万円	2002年3月	61.95㎡	90.2万円	3	3LDK
2024年8月	5,590万円	2002年3月	61.95㎡	90.2万円	3	3LDK
2024年8月	7,550万円	2006年3月	97.65㎡	77.3万円	10	4LDK
2024年8月	7,550万円	2006年3月	97.65㎡	77.3万円	10	4LDK
2024年8月	7,190万円	2006年3月	97.65㎡	73.6万円	7	4LDK
2024年8月	7,550万円	2006年3月	97.65㎡	77.3万円	10	4LDK
2024年8月	7,190万円	2006年3月	97.65㎡	73.6万円	7	4LDK
2024年8月	7,190万円	2006年3月	97.65㎡	73.6万円	7	4LDK
2024年8月	2,380万円	2015年8月	25.96㎡	91.7万円	11	1K
2024年8月	3,150万円	2019年3月	30.59㎡	103.0万円	4	1K
2024年8月	2,380万円	2015年8月	25.96㎡	91.7万円	11	1K
2024年8月	3,150万円	2019年3月	30.59㎡	103.0万円	4	1K
2024年8月	3,150万円	2019年3月	30.59㎡	103.0万円	4	1K
2024年8月	3,780万円	2011年1月	40.31㎡	93.8万円	9	1LDK
2024年8月	3,780万円	2011年1月	40.31㎡	93.8万円	9	1LDK
2024年8月	3,299万円	1973年7月	54.9㎡	60.1万円	4	2LDK
2024年8月	3,299万円	1973年7月	54.9㎡	60.1万円	4	2LDK
2024年8月	4,220万円	2017年8月	40.43㎡	104.4万円	3	1K
2024年8月	4,220万円	2017年8月	40.43㎡	104.4万円	3	1K
2024年8月	3,000万円	1980年11月	78.75㎡	38.1万円	4	3LDK
2024年8月	3,000万円	1980年11月	78.75㎡	38.1万円	4	3LDK
2024年8月	4,280万円	2023年8月	37.8㎡	113.2万円	3	1LDK
2024年8月	4,280万円	2023年8月	37.8㎡	113.2万円	3	1LDK
2024年8月	4,990万円	1985年9月	71.98㎡	69.3万円	3	3LDK
2024年8月	4,990万円	1985年9月	71.98㎡	69.3万円	3	3LDK
2024年8月	4,880万円	1997年6月	62.38㎡	78.2万円	13	2LDK
2024年8月	5,980万円	2003年12月	62.7㎡	95.4万円	13	2LDK
2024年8月	5,980万円	2003年12月	62.7㎡	95.4万円	13	2LDK
2024年8月	6,999万円	2004年5月	71.79㎡	97.5万円	2	3LDK
2024年8月	1,000万円	1974年7月	32.76㎡	30.5万円	2	1LDK
2024年8月	1,000万円	1974年7月	32.76㎡	30.5万円	2	1LDK
2024年8月	1,000万円	1974年7月	32.76㎡	30.5万円	2	1LDK
2024年8月	4,580万円	1989年4月	56.16㎡	81.6万円	3	2LDK
2024年8月	4,580万円	1989年4月	56.16㎡	81.6万円	3	2LDK
2024年7月	1,780万円	1974年10月	35.8㎡	49.7万円	6	1K
2024年7月	3,100万円	1985年3月	56.73㎡	54.6万円	10	2LDK
2024年7月	3,100万円	1985年3月	56.73㎡	54.6万円	10	2LDK
2024年7月	3,100万円	1985年3月	56.73㎡	54.6万円	10	2LDK
2024年7月	2,580万円	1974年7月	53.39㎡	48.3万円	4	3LDK
2024年7月	2,580万円	1974年7月	53.39㎡	48.3万円	4	3LDK
2024年7月	2,690万円	1981年1月	46.61㎡	57.7万円	4	1LDK
2024年7月	2,580万円	1974年7月	53.39㎡	48.3万円	4	3LDK
2024年7月	2,690万円	1981年1月	46.61㎡	57.7万円	4	1LDK
2024年7月	2,690万円	1981年1月	46.61㎡	57.7万円	4	1LDK
2024年7月	3,990万円	1982年11月	67.46㎡	59.1万円	1	3LDK
2024年7月	3,990万円	1982年11月	67.46㎡	59.1万円	1	3LDK
2024年7月	3,990万円	1982年11月	67.46㎡	59.1万円	1	3LDK
2024年7月	7,280万円	2009年3月	68.4㎡	106.4万円	9	2LDK
2024年7月	7,280万円	2009年3月	68.4㎡	106.4万円	9	2LDK
2024年7月	7,280万円	2009年3月	68.9㎡	105.7万円	9	2LDK
2024年7月	7,280万円	2009年3月	68.9㎡	105.7万円	9	2LDK
2024年7月	650万円	1989年10月	16.05㎡	40.5万円	4	1R
2024年7月	2,400万円	2011年10月	25.43㎡	94.4万円	3	1K
2024年7月	2,400万円	2011年10月	25.43㎡	94.4万円	3	1K
2024年7月	3,750万円	2018年1月	40.91㎡	91.7万円	6	1LDK
2024年7月	3,750万円	2018年1月	40.91㎡	91.7万円	6	1LDK
2024年7月	3,480万円	1985年3月	59.73㎡	58.3万円	10	2LDK
2024年7月	3,480万円	1985年3月	59.73㎡	58.3万円	10	2LDK
2024年7月	3,480万円	1985年3月	59.73㎡	58.3万円	10	2LDK
2024年7月	5,900万円	2003年12月	85.67㎡	68.9万円	13	4LDK
2024年7月	5,900万円	2003年12月	85.67㎡	68.9万円	13	4LDK
2024年7月	2,850万円	1985年3月	40.53㎡	70.3万円	10	1LDK
2024年7月	2,850万円	1985年3月	40.53㎡	70.3万円	10	1LDK
2024年7月	2,850万円	1985年3月	40.53㎡	70.3万円	10	1LDK
2024年7月	3,190万円	1980年11月	78.63㎡	40.6万円	5	3LDK
2024年7月	3,190万円	1980年11月	78.63㎡	40.6万円	5	3LDK
2024年7月	3,300万円	2017年2月	27.6㎡	119.6万円	7	1K
2024年6月	5,680万円	2009年2月	53.38㎡	106.4万円	7	2LDK
2024年6月	5,680万円	2009年2月	53.38㎡	106.4万円	7	2LDK
2024年6月	2,400万円	2013年12月	26.24㎡	91.5万円	7	1R

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近隣のマンション情報

パレステージ曳舟II

東京都墨田区東向島１丁目２７−１０

築年月：2019年3月

専有面積：30.07㎡〜

相場価格：3,123万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パレステージ曳舟II	東京都墨田区東向島１丁目２７−１０	2019年3月	30.07㎡〜	3,123万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ東向島	東京都墨田区東向島１丁目３５−１０	1989年2月	39.14㎡〜	2,065万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス曳舟ＨｏｕｓｅＢ	東京都墨田区東向島１丁目３５−１２	2013年9月	46.14㎡〜	4,583万円〜	このマンションの相場を見る
アルテシモエスク	東京都墨田区東向島１丁目27-4	2023年5月	25.21㎡〜	2,750万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール東向島	東京都墨田区東向島１丁目２−７	1980年12月	46.06㎡〜	2,078万円〜	このマンションの相場を見る
向島グリーンパレス	東京都墨田区東向島１丁目１７−８	1974年5月	27.59㎡〜	1,218万円〜	このマンションの相場を見る
ベルグレードHM	東京都墨田区東向島１丁目２−１２	2011年10月	25.43㎡〜	2,041万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パームス向島エアリィタワー	東京都墨田区東向島１丁目３２−１１	2003年4月	37.21㎡〜	3,280万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア曳舟	東京都墨田区東向島１丁目９−１	2023年8月	37.8㎡〜	4,009万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ押上Ⅴ	東京都墨田区東向島１丁目２７−８	2018年9月	26.66㎡〜	2,678万円〜	このマンションの相場を見る
アイル　グランデ向島	東京都墨田区東向島１丁目２６−４	2019年7月	35.65㎡〜	3,832万円〜	このマンションの相場を見る
向島リリエンハイム	東京都墨田区東向島１丁目２８−１２	1980年2月	29.33㎡〜	1,682万円〜	このマンションの相場を見る
第三丸重ハイツ	東京都墨田区東向島２丁目４８−１３	1985年3月	--	--	このマンションの相場を見る
メイツ向島	東京都墨田区東向島２丁目３４−７	1989年5月	55.12㎡〜	3,611万円〜	このマンションの相場を見る
曳舟マンション	東京都墨田区東向島２丁目２８−７	1974年10月	35.8㎡〜	1,809万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンソレイユ向島	東京都墨田区東向島２丁目１−１７	2005年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ラシェーナ曳舟アクアーリア	東京都墨田区東向島２丁目２０−３	2004年6月	50.52㎡〜	4,894万円〜	このマンションの相場を見る
ルフレプレミアム押上ノルド	東京都墨田区東向島２丁目３４−４	2022年10月	35.21㎡〜	3,655万円〜	このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス東京イーストコア	東京都墨田区東向島２丁目２０−１３	2011年2月	21.3㎡〜	1,979万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・コンド曳舟	東京都墨田区東向島２丁目１９−６	1995年5月	68.4㎡〜	4,738万円〜	このマンションの相場を見る

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