フォレストサイド本郷台の売却査定・相場情報

3.65

売却査定価格（坪単価）
2,107万円〜 2,236万円（111万円〜 111万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/17

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基本情報

住所	神奈川県横浜市栄区飯島町２０８４−１
築年月	1995年11月
総階数	6階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	本郷台駅徒歩15分

施設・設備

浴室乾燥機

全戸南向き

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ付2戸

フォレストサイド本郷台の

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人口予測から見た神奈川県横浜市栄区の資産性・将来性

フォレストサイド本郷台の存在する神奈川県横浜市栄区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に74.4となります。

周囲の市区町村の89.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	122,171	100.0
2020年	118,717	97.2
2025年	113,577	93.0
2030年	107,503	88.0
2035年	101,462	83.0
2040年	95,960	78.5
2045年	90,951	74.4

※周囲の市区町村は横浜市戸塚区, 横浜市港南区, 藤沢市, 鎌倉市, 横浜市泉区, 横浜市磯子区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り本郷台駅の築年数で見たマンション価格

フォレストサイド本郷台の最寄り本郷台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フォレストサイド本郷台は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価234.5万円に比べて、築40年以上では96.3万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3LDK

66.65㎡

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3階北

3LDK

62.8㎡

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3階北

3LDK

66.65㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	66.65㎡	北	2階北(66.65㎡)を無料査定する
3	3LDK	62.8㎡	北	3階北(62.8㎡)を無料査定する
3	3LDK	66.65㎡	北	3階北(66.65㎡)を無料査定する

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フォレストサイド本郷台の存在する神奈川県横浜市栄区飯島町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	2,480万円	1999年5月	75.33㎡	32.9万円	4	3LDK
2024年5月	2,580万円	1999年5月	65.9㎡	39.2万円	7	3LDK
2024年4月	2,280万円	2000年12月	73.94㎡	30.8万円	1	3LDK
2024年3月	2,690万円	1988年5月	84.49㎡	31.8万円	3	3LDK
2024年3月	2,780万円	1998年10月	67.62㎡	41.1万円	4	3LDK
2024年1月	2,090万円	1993年4月	56.64㎡	36.9万円	2	3LDK
2024年1月	2,690万円	1988年5月	84.89㎡	31.7万円	5	3LDK
2024年1月	2,880万円	1999年5月	71.07㎡	40.5万円	5	3LDK
2023年12月	1,990万円	2001年3月	68.88㎡	28.9万円	3	3LDK
2023年12月	2,600万円	2002年2月	76.05㎡	34.2万円	8	3LDK
2023年12月	2,280万円	2002年2月	82.39㎡	27.7万円	8	3LDK
2023年12月	2,690万円	1988年5月	84.89㎡	31.7万円	3	3LDK
2023年11月	2,180万円	2002年2月	77.5㎡	28.1万円	1	3LDK
2023年11月	3,390万円	2002年2月	87.87㎡	38.6万円	2	4LDK
2023年11月	3,380万円	1998年10月	68.19㎡	49.6万円	2	3LDK
2023年11月	1,480万円	1988年6月	56.03㎡	26.4万円	3	2LDK
2023年10月	2,598万円	2002年2月	68.4㎡	38.0万円	3	3LDK
2023年10月	3,380万円	1998年10月	61.18㎡	55.2万円	2	3LDK
2023年10月	2,180万円	2001年3月	60.02㎡	36.3万円	5	2LDK
2023年10月	2,180万円	1994年7月	71.36㎡	30.5万円	3	3LDK
2023年10月	2,980万円	2002年3月	75.93㎡	39.2万円	6	3LDK
2023年9月	2,499万円	2002年2月	76.05㎡	32.9万円	4	3LDK
2023年9月	3,380万円	1998年10月	68.18㎡	49.6万円	2	3LDK
2023年9月	3,180万円	2002年2月	77.5㎡	41.0万円	4	3LDK
2023年9月	3,280万円	1998年10月	85.82㎡	38.2万円	2	4LDK
2023年8月	2,100万円	2002年2月	68.4㎡	30.7万円	9	3LDK
2023年7月	2,480万円	1994年7月	80.81㎡	30.7万円	6	4LDK
2023年6月	2,080万円	1988年5月	84.89㎡	24.5万円	3	3LDK
2023年6月	2,660万円	2000年12月	77.51㎡	34.3万円	2	3LDK
2023年5月	2,999万円	2002年2月	85.38㎡	35.1万円	8	3LDK
2023年5月	3,480万円	2002年2月	102.08㎡	34.1万円	10	4LDK
2023年4月	2,890万円	2000年12月	73.94㎡	39.1万円	7	3LDK
2023年4月	2,480万円	1998年10月	68.18㎡	36.4万円	2	3LDK
2023年2月	3,180万円	2002年2月	85.38㎡	37.2万円	9	3LDK
2023年2月	2,280万円	1993年4月	59.34㎡	38.4万円	2	3LDK
2023年2月	2,799万円	2002年2月	68.4㎡	40.9万円	2	3LDK
2022年12月	3,060万円	1994年7月	66.66㎡	45.9万円	2	3LDK
2022年12月	3,050万円	1994年7月	71.36㎡	42.7万円	2	3LDK
2022年12月	1,380万円	1993年4月	59.34㎡	23.3万円	2	3LDK
2022年12月	2,580万円	2002年2月	87.87㎡	29.4万円	8	3LDK
2022年11月	2,380万円	2002年2月	77.5㎡	30.7万円	6	3LDK
2022年11月	2,990万円	2000年12月	77.51㎡	38.6万円	7	3LDK
2022年10月	2,800万円	2000年12月	87.68㎡	31.9万円	6	4LDK
2022年9月	3,200万円	2001年3月	100.41㎡	31.9万円	7	3LDK
2022年8月	2,890万円	2002年2月	68.4㎡	42.3万円	5	3LDK
2022年7月	2,980万円	2002年2月	87.87㎡	33.9万円	5	3LDK
2022年7月	2,990万円	2002年2月	82.39㎡	36.3万円	4	3LDK

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フォレストサイド本郷台の

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近隣のマンション情報

ニューシティ本郷台パークヒルズA棟

神奈川県横浜市栄区飯島町２０７３−２

築年月：1994年7月

専有面積：72.65㎡〜

相場価格：2,181万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ニューシティ本郷台パークヒルズA棟	神奈川県横浜市栄区飯島町２０７３−２	1994年7月	72.65㎡〜	2,181万円〜	このマンションの相場を見る
ニューシティ本郷台パークヒルズD棟	神奈川県横浜市栄区飯島町２０７３−２	1994年8月	73.21㎡〜	2,474万円〜	このマンションの相場を見る
サンピア本郷台	神奈川県横浜市栄区飯島町２４６４	1985年3月	51.84㎡〜	1,698万円〜	このマンションの相場を見る
サザンテラス大船サウスウイング	神奈川県横浜市栄区飯島町１７２６−１２	1999年2月	72.11㎡〜	2,544万円〜	このマンションの相場を見る
ニューシティ本郷台パークヒルズ	神奈川県横浜市栄区飯島町２０７３−２	1994年7月	58.02㎡〜	2,003万円〜	このマンションの相場を見る
ニューシティ本郷台パークヒルズＢ棟	神奈川県横浜市栄区飯島町２０７３−２−Ｂ	1994年8月	71.36㎡〜	2,956万円〜	このマンションの相場を見る
エコヒルズ横浜ウエストウイング	神奈川県横浜市栄区飯島町５０１−２	2001年3月	64.15㎡〜	2,266万円〜	このマンションの相場を見る
リリファ本郷台	神奈川県横浜市栄区飯島町１４４４−１	1988年4月	64.95㎡〜	1,735万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンスパレス本郷台ヒルズ	神奈川県横浜市栄区飯島町１６８１−１	1999年5月	60.86㎡〜	1,994万円〜	このマンションの相場を見る
ニューシティ本郷台パークヒルズC棟	神奈川県横浜市栄区飯島町２０７３−２	1994年7月	71.36㎡〜	2,459万円〜	このマンションの相場を見る
エコヒルズ横浜サウスウイング	神奈川県横浜市栄区飯島町１７２６−１２	2001年3月	60.02㎡〜	2,071万円〜	このマンションの相場を見る
ニューシティ本郷台パークヒルズE棟	神奈川県横浜市栄区飯島町１８５９−１	1994年11月	58.02㎡〜	1,925万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスワンダースケープ	神奈川県横浜市栄区飯島町３１４−３	2002年2月	68.4㎡〜	2,186万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ大船	神奈川県横浜市栄区飯島町２３８−１	1988年6月	55.1㎡〜	1,560万円〜	このマンションの相場を見る
エステハイツ大船	神奈川県横浜市栄区飯島町１７４９−１	1988年5月	54.78㎡〜	1,498万円〜	このマンションの相場を見る
フェアロージュ本郷台	神奈川県横浜市栄区飯島町１３４４−２	1998年10月	61.18㎡〜	2,493万円〜	このマンションの相場を見る
エコヒルズ横浜イーストウイング	神奈川県横浜市栄区飯島町５２１−４	2000年12月	72.11㎡〜	2,277万円〜	このマンションの相場を見る
大船北パークホームズ	神奈川県横浜市栄区飯島町２４１−２	1993年6月	56.64㎡〜	1,773万円〜	このマンションの相場を見る
第2大船パークタウンC棟	神奈川県横浜市栄区笠間４丁目１０	1982年3月	70.73㎡〜	2,178万円〜	このマンションの相場を見る
サングレイス大船	神奈川県横浜市栄区笠間４丁目９−１	2000年5月	61.65㎡〜	2,628万円〜	このマンションの相場を見る

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