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ハウス都立家政の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,882万円 〜 5,664万円 （207万円 〜 214万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/24
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区中村南１丁目３３−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
ハウス都立家政について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ハウス都立家政」は、1993年3月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は23戸です。マンションまでは西武新宿線「都立家政」駅から徒歩11分という好立地に位置しています。
周辺は生活に便利な施設が充実しており、徒歩150mにはファミリーマートや176mにはローソン、さらに345mにはセブンイレブンといったコンビニがあります。食品の買い物には365mのコープや579mのサミットストアといったスーパーも利用できます。また、飲食店も豊富で、179m先には「滝の家」や318m先の「カフェドラゴーネ」「ラ・ベントゥーラ」といったお店があります。さらに、練馬中村店まで345mの星乃珈琲店や398mの玄蕎麦 野中といった人気の店舗もあります。
健康面でも安心です。マンションから232mにははたクリニックがあり、291mにはニチイホーム 都立家政、313mにははなことばプラス練馬中村といった病院もあります。薬局も徒歩圏内に複数あり、412mにはみとよ堂薬局、469mにはグリーンパーク薬局、598mにはウエルシア中野都立家政店があります。
そして、公共施設も充実しています。マンションから303mには練馬区地域集会所中村、654mには東部公園管理事務所、659mには練馬区役所東部土木出張所があります。また、わずか642m先にははなみずきのみち緑道もあり、散策やジョギングなどに利用できます。
さらに、教育機関にも恵まれています。最寄りの中村中学校までは102m、豊玉学童クラブや中村小学童クラブまでは295m、さらに保育園や幼稚園も近くにあります。297mには平和保育園、306mにはにじいろ保育園中村一丁目、325mには豊玉第三保育園があります。
「ハウス都立家政」は、交通アクセスの良さと周辺施設の充実が魅力のマンションです。生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、暮らしやすい環境が整っています。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
ハウス都立家政の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 板橋区, 豊島区, 新宿区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り都立家政駅の築年数で見たマンション価格
ハウス都立家政の最寄り都立家政駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ハウス都立家政は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
69.03㎡
2階 北
3DK
62.09㎡
3階 北
3LDK
69.03㎡
4階 北
3LDK
62.81㎡
4階 北
3LDK
69.03㎡
4階 北
4LDK
87.42㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 69.03㎡ | 北 | 1階 北(69.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 62.09㎡ | 北 | 2階 北(62.09㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.03㎡ | 北 | 3階 北(69.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.81㎡ | 北 | 4階 北(62.81㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.03㎡ | 北 | 4階 北(69.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 87.42㎡ | 北 | 4階 北(87.42㎡)を無料査定する |
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ハウス都立家政の存在する東京都練馬区中村南１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,300万円 | 1997年5月 | 67.45㎡ | 63.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 798万円 | 1991年3月 | 16.28㎡ | 49.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 4,310万円 | 1998年3月 | 73.64㎡ | 58.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,250万円 | 2009年4月 | 21.0㎡ | 107.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1998年3月 | 72.91㎡ | 68.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,300万円 | 2016年2月 | 27.93㎡ | 82.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 1,390万円 | 1977年11月 | 33.84㎡ | 41.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2002年12月 | 77.36㎡ | 90.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2015年2月 | 65.19㎡ | 94.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,640万円 | 1997年5月 | 56.47㎡ | 64.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 1987年3月 | 20.47㎡ | 53.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 850万円 | 1985年8月 | 14.78㎡ | 57.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 5,890万円 | 2002年8月 | 75.62㎡ | 77.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 900万円 | 1987年3月 | 22.47㎡ | 40.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1998年3月 | 100.24㎡ | 59.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 2007年4月 | 20.25㎡ | 102.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 2008年3月 | 68.43㎡ | 84.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 1978年9月 | 54.04㎡ | 64.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,100万円 | 2002年12月 | 75.32㎡ | 54.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 750万円 | 1991年3月 | 16.13㎡ | 46.5万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1987年3月 | 26.51㎡ | 59.6万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1987年3月 | 20.47㎡ | 62.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1978年9月 | 61.6㎡ | 64.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,190万円 | 2002年8月 | 75.62㎡ | 81.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,649万円 | 1977年11月 | 33.84㎡ | 48.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1984年3月 | 47.31㎡ | 75.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,180万円 | 2012年2月 | 74.95㎡ | 82.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 8,690万円 | 2009年7月 | 90.46㎡ | 96.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 850万円 | 1992年4月 | 19.11㎡ | 44.5万円 | 2 | 1R |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 2007年4月 | 20.25㎡ | 97.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年7月 | 5,200万円 | 2002年8月 | 75.62㎡ | 68.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 1984年3月 | 47.31㎡ | 75.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,620万円 | 2003年8月 | 43.89㎡ | 59.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 2016年2月 | 49.42㎡ | 72.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 6,980万円 | 2008年11月 | 84.77㎡ | 82.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 1976年11月 | 56.62㎡ | 45.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 890万円 | 1991年4月 | 16.32㎡ | 54.5万円 | 2 | 1R |
| 2023年5月 | 2,050万円 | 2016年3月 | 26.93㎡ | 76.1万円 | 1 | 1K |
| 2023年5月 | 890万円 | 1985年8月 | 14.78㎡ | 60.2万円 | 4 | 1R |
| 2023年4月 | 6,080万円 | 2012年2月 | 74.95㎡ | 81.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1978年9月 | 61.6㎡ | 64.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 2002年8月 | 85.57㎡ | 75.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,180万円 | 2010年11月 | 73.73㎡ | 83.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 1998年2月 | 60.3㎡ | 64.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 2003年8月 | 29.48㎡ | 67.2万円 | 1 | 1R |
| 2023年3月 | 4,280万円 | 1978年9月 | 66.3㎡ | 64.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,950万円 | 2009年4月 | 21.0㎡ | 92.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年2月 | 940万円 | 1990年5月 | 18.97㎡ | 49.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 4,380万円 | 1993年4月 | 69.03㎡ | 63.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 1997年1月 | 65.49㎡ | 65.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,599万円 | 1978年9月 | 61.6㎡ | 58.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,180万円 | 2016年2月 | 27.93㎡ | 78.1万円 | 1 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビバリーホームズ中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目９−１４ | 2008年11月 | 20.52㎡〜 | 1,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドワーフ練馬中村橋セレーヌコート | 東京都練馬区中村２丁目 | 2002年10月 | 74.55㎡〜 | 6,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン万里中村 | 東京都練馬区中村２丁目１８−８ | 1980年4月 | 27.81㎡〜 | 1,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス練馬中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目１０−３ | 2015年2月 | 53.91㎡〜 | 4,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都立家政ガーデンハウス | 東京都練馬区中村２丁目６−８ | 1991年9月 | 43.83㎡〜 | 2,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ダイホープラザ中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目５−４ | 1992年4月 | 15.24㎡〜 | 880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村橋南パークホームズ | 東京都練馬区中村２丁目４−６ | 1999年9月 | 66.92㎡〜 | 4,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村橋タウンホーム | 東京都練馬区中村２丁目３２−１３ | 1983年3月 | 81.53㎡〜 | 3,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| セイガステージ中村橋 | 東京都練馬区中村１丁目１１−１４ | 2003年10月 | 37.38㎡〜 | 2,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村グリーンマンション2号棟 | 東京都練馬区中村１丁目１４−２ | 1977年3月 | 59.77㎡〜 | 2,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コニファーコート練馬中村ビジュー | 東京都練馬区中村１丁目１９−１１ | 2004年12月 | 55.56㎡〜 | 4,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村グリーンマンション1号棟 | 東京都練馬区中村１丁目１４−１ | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル練馬3番館 | 東京都練馬区中村１丁目１１−３ | 2010年10月 | 20.44㎡〜 | 2,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ中村橋 | 東京都練馬区中村１丁目１６−９ | 1994年8月 | 58.47㎡〜 | 4,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ練馬 | 東京都練馬区中村１丁目１８−１８ | 2006年1月 | 71.87㎡〜 | 6,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアコート練馬アクレ | 東京都練馬区中村１丁目１１−１１ | 2002年12月 | 55.11㎡〜 | 4,605万円〜 | このマンションの相場を見る |