ベルジュール国立5番館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都国立市青柳１丁目２９８−６
築年月	2009年3月
総階数	6階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	西国立駅徒歩14分矢川駅徒歩16分柴崎体育館駅徒歩18分

ベルジュール国立5番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ベルジュール国立5番館」は、2009年3月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は27戸です。マンションまでの交通手段は、JR南武線「西国立」駅から徒歩14分となっており、利便性の高い立地となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。マンションから徒歩圏内には、数多くのコンビニやスーパーがあり、生活に便利な環境が整っています。例えば、セブンイレブン竜巻立川羽衣町3丁目店やファミリーマート海田日野橋店など、マンションから623m~779mの距離に位置しています。スーパーも、西友青柳店や業務スーパー立川錦町店、業務用食品スーパーアミカ立川店などが徒歩範囲内にあります。

飲食店についても、周辺にはさまざまな選択肢があります。シャトレーゼ国立青柳店やGarden & Crafts(ガーデンアンドクラフツ)など、様々なジャンルの店舗が揃っています。また、周辺にはベストライフ国立や訪問介護ステーション国立あおやぎ苑などの病院や日本調剤立川薬局などの薬局もあり、健康面のサポートも充実しています。

さらに、このマンションの近くには公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もあります。くにたち中央図書館青柳分室や東京女子体育大学附属図書館などの図書館、国立市立国立第六小学校や星槎国際高等学校立川学習センターなどの学校が周辺に存在します。また、小百合保育園や向陽保育園などの保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にとっても魅力的な環境と言えます。

「ベルジュール国立5番館」は、交通の利便性や充実した周辺施設が魅力のマンションです。快適で便利な生活を送りたい方におすすめの物件となっています。

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人口予測から見た東京都国立市の資産性・将来性

ベルジュール国立5番館の存在する東京都国立市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.5となります。

周囲の市区町村の94.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	73,655	100.0
2020年	74,259	100.8
2025年	74,429	101.1
2030年	74,513	101.2
2035年	74,293	100.9
2040年	73,641	100.0
2045年	72,580	98.5

※周囲の市区町村は日野市, 立川市, 国分寺市, 府中市, 多摩市, 昭島市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西国立駅の築年数で見たマンション価格

ベルジュール国立5番館の最寄り西国立駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルジュール国立5番館は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価271.7万円に比べて、築40年以上では109.0万円と59.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ベルジュール国立5番館の存在する東京都国立市青柳１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,680万円	1996年7月	10.46㎡	256.2万円	3	2LDK
2024年4月	3,490万円	2006年6月	66.3㎡	52.6万円	2	3LDK
2024年4月	3,490万円	2006年6月	66.3㎡	52.6万円	5	3LDK
2024年3月	1,400万円	1992年1月	52.8㎡	26.5万円	2	2LDK
2024年1月	3,599万円	1990年2月	62.37㎡	57.7万円	4	2LDK
2024年1月	1,500万円	1992年1月	52.8㎡	28.4万円	5	2LDK
2024年1月	2,080万円	1996年7月	58.9㎡	35.3万円	5	3LDK
2023年12月	1,390万円	1990年2月	43.74㎡	31.8万円	4	1LDK
2023年11月	2,680万円	1990年2月	55.62㎡	48.2万円	2	2LDK
2023年10月	3,450万円	2001年5月	80.78㎡	42.7万円	4	3LDK
2023年10月	1,880万円	1995年11月	57.96㎡	32.4万円	2	2LDK
2023年9月	2,798万円	1991年3月	68.04㎡	41.1万円	4	3LDK
2023年9月	2,580万円	1990年2月	62.37㎡	41.4万円	4	2LDK
2023年9月	2,680万円	1996年7月	60.4㎡	44.4万円	3	2LDK
2023年9月	3,650万円	2006年6月	65.42㎡	55.8万円	1	3LDK
2023年8月	2,680万円	1996年7月	60.42㎡	44.4万円	3	2LDK
2023年7月	3,899万円	2006年6月	68.38㎡	57.0万円	2	3LDK
2023年7月	2,080万円	1992年1月	58.3㎡	35.7万円	4	2LDK
2023年6月	2,100万円	1991年3月	68.04㎡	30.9万円	4	3LDK
2023年5月	2,490万円	1995年11月	57.96㎡	43.0万円	4	2LDK
2023年4月	3,280万円	2006年6月	68.38㎡	48.0万円	2	3LDK
2023年1月	4,980万円	2001年2月	100.37㎡	49.6万円	2	4LDK
2022年12月	3,899万円	2001年5月	80.62㎡	48.4万円	6	3LDK
2022年11月	3,999万円	1996年3月	66.7㎡	60.0万円	3	3LDK
2022年10月	2,499万円	1990年2月	55.62㎡	44.9万円	5	2LDK
2022年9月	3,490万円	2006年6月	72.65㎡	48.0万円	5	3LDK
2022年9月	2,980万円	1990年2月	55.62㎡	53.6万円	3	2LDK
2022年8月	3,660万円	2001年5月	100.37㎡	36.5万円	2	4LDK
2022年7月	3,799万円	2001年5月	81.16㎡	46.8万円	6	3LDK
2022年6月	2,870万円	1996年7月	58.9㎡	48.7万円	6	2LDK
2022年6月	2,600万円	1996年3月	66.7㎡	39.0万円	3	3LDK
2022年6月	2,970万円	1996年7月	58.9㎡	50.4万円	6	2LDK
2022年6月	2,870万円	1996年7月	58.9㎡	48.7万円	6	2LDK
2022年5月	3,799万円	2001年5月	81.16㎡	46.8万円	6	3LDK
2022年3月	3,780万円	2006年6月	74.06㎡	51.0万円	3	3LDK
2022年3月	3,980万円	2001年5月	80.64㎡	49.4万円	6	3LDK
2021年12月	2,999万円	1990年2月	55.62㎡	53.9万円	5	2LDK
2021年11月	3,490万円	2006年6月	66.3㎡	52.6万円	4	3LDK
2021年10月	1,260万円	1990年2月	43.74㎡	28.8万円	5	1LDK
2021年10月	1,580万円	1992年1月	52.13㎡	30.3万円	1	2LDK
2021年10月	2,180万円	1992年1月	58.3㎡	37.4万円	2	2LDK
2021年10月	2,870万円	1996年7月	58.9㎡	48.7万円	6	2LDK
2021年6月	2,850万円	2006年6月	66.3㎡	43.0万円	4	3LDK
2021年5月	1,980万円	1990年2月	55.62㎡	35.6万円	5	2LDK
2021年4月	2,890万円	2006年6月	72.65㎡	39.8万円	3	3LDK
2021年3月	3,380万円	1996年3月	74.06㎡	45.6万円	4	3LDK
2021年3月	2,890万円	2006年6月	72.65㎡	39.8万円	3	3LDK
2021年3月	3,380万円	1996年3月	74.06㎡	45.6万円	4	3LDK
2021年2月	3,380万円	1996年3月	74.06㎡	45.6万円	4	3LDK
2020年11月	2,280万円	1996年2月	66.7㎡	34.2万円	5	3LDK
2020年10月	3,299万円	2006年6月	72.65㎡	45.4万円	4	3LDK

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ライネスハイム国立

東京都国立市青柳３丁目８−７

築年月：1996年2月

専有面積：61.6㎡〜

相場価格：2,677万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライネスハイム国立	東京都国立市青柳３丁目８−７	1996年2月	61.6㎡〜	2,677万円〜	このマンションの相場を見る
ライネスハイム国立	東京都国立市青柳３丁目８−７	1996年3月	66.7㎡〜	3,104万円〜	このマンションの相場を見る
シティーコーポパルナス国立	東京都国立市青柳３丁目２６−２５	1995年11月	54.44㎡〜	2,002万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー国立	東京都国立市青柳３丁目２６−５４	1991年3月	68.04㎡〜	2,275万円〜	このマンションの相場を見る
グランツ国立	東京都国立市青柳２丁目１１−１	1996年7月	10.46㎡〜	438万円〜	このマンションの相場を見る
リバーサイド国立	東京都国立市青柳２丁目１−２３	1992年1月	52.13㎡〜	1,667万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ西国立	東京都立川市錦町６丁目７−２１	2012年3月	57.72㎡〜	3,318万円〜	このマンションの相場を見る
ハイコーポ立川	東京都立川市錦町６丁目９−２３	1976年10月	44.8㎡〜	1,202万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西国立第2	東京都立川市錦町６丁目２４−１	1996年3月	58.58㎡〜	2,880万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト立川錦町	東京都立川市錦町６丁目１−５	1994年2月	57.53㎡〜	2,821万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム立川錦町2番館	東京都立川市錦町６丁目５−７	1999年1月	70.8㎡〜	3,457万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ西国立	東京都立川市錦町６丁目１５−９	1995年7月	58.71㎡〜	2,854万円〜	このマンションの相場を見る
杉田ビル	東京都立川市錦町６丁目１１−２１	1974年6月	33.95㎡〜	770万円〜	このマンションの相場を見る
セザール立川B館	東京都立川市錦町６丁目２３−１０	1991年9月	16.47㎡〜	586万円〜	このマンションの相場を見る
アップルウェイ立川錦町	東京都立川市錦町６丁目１０−１８	1998年2月	55.99㎡〜	2,812万円〜	このマンションの相場を見る
ニックハイム西国立	東京都立川市錦町６丁目７−１１	1974年11月	38.86㎡〜	1,200万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル立川錦町2番館	東京都立川市錦町６丁目２２−１１	2005年3月	55.54㎡〜	2,537万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ立川錦町レジデンス	東京都立川市錦町６丁目２−２３	2015年11月	61.9㎡〜	4,291万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート立川	東京都立川市錦町６丁目	1986年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイホーム立川錦町	東京都立川市錦町６丁目４−１０	1997年2月	60.59㎡〜	3,455万円〜	このマンションの相場を見る

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人口予測から見た東京都国立市の資産性・将来性

最寄り西国立駅の築年数で見たマンション価格

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