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神田小川町ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,577万円 〜 6,487万円 （372万円 〜 372万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/23
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区神田小川町１丁目７−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
神田小川町ハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「神田小川町ハイツ」は、1985年に竣工した地上10階建てのマンションです。交通アクセスは、都営新宿線「小川町」駅から徒歩2分と非常に便利です。このマンションの魅力は、周辺施設の豊富さにあります。
マンションから徒歩で数十メートルの距離には、ミニストップやファミリーマート、セブンイレブンといったコンビニエンスストアがあります。また、マルエツ プチやイオンリテール株式会社、サミットストアなどのスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。
飲食店も豊富で、長尾中華そば、江戸牛、長崎県五島列島などのレストランが近くにあります。さらに、カフェのエクセルシオール カフェや神田 李蕎庵もあります。
また、匠の手わざ施術院や小川歯科クリニック、滝川歯科クリニックといった医療施設もすぐ近くにあります。薬局も十字堂薬局やくすりの福太郎、ウエルシアなどがあり、生活に便利です。
商業施設としては、KANDA SQUAREが近くにあります。さらに、神田警察署 司町交番や日本教育大学院大学図書館、千代田区 区民館神田公園などの公共施設も徒歩圏内に揃っています。
自然環境も大切なポイントであり、小川広場や淡路公園といった公園がマンション周辺にあり、リラックスした時間を過ごすことができます。
教育施設については、メディックスボディバランスアカデミーや千代田区立千代田小学校、専門学校お茶の水スクール・オブ・ビジネスが近くにあります。さらに、保育園や幼稚園もキッズジョブズや千代田区立千代田幼稚園、マミーズエンジェル千代田保育園が徒歩圏内にあります。
「神田小川町ハイツ」は、マンション自体の魅力だけでなく、周辺の便利な施設や環境によって快適な生活を提供しています。コミュニティや交通アクセスも良く、特に都心へのアクセスが便利です。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
神田小川町ハイツの存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 中央区, 墨田区, 港区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り淡路町駅の築年数で見たマンション価格
神田小川町ハイツの最寄り淡路町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。神田小川町ハイツは現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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5階 東
1LDK
40.68㎡
5階 北
2DK
50.65㎡
5階 北
1LDK
51.65㎡
5階 北
2DK
51.65㎡
5階 北
2SDK
57.65㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 1LDK | 40.68㎡ | 東 | 5階 東(40.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 50.65㎡ | 北 | 5階 北(50.65㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 51.65㎡ | 北 | 5階 北(51.65㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 51.65㎡ | 北 | 5階 北(51.65㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SDK | 57.65㎡ | 北 | 5階 北(57.65㎡)を無料査定する |
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神田小川町ハイツの存在する東京都千代田区神田小川町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1982年2月 | 16.55㎡ | 107.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1982年2月 | 19.19㎡ | 92.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2010年12月 | 37.79㎡ | 166.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,160万円 | 1982年2月 | 24.07㎡ | 89.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1982年2月 | 16.55㎡ | 101.5万円 | 9 | 1R |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1982年2月 | 19.17㎡ | 92.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年3月 | 1,200万円 | 1980年8月 | 14.84㎡ | 80.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 2001年2月 | 40.01㎡ | 139.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,390万円 | 1980年8月 | 14.84㎡ | 93.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年2月 | 1,390万円 | 1980年8月 | 14.84㎡ | 93.7万円 | 4 | 1R |
| 2023年12月 | 1,230万円 | 1980年8月 | 16.24㎡ | 75.7万円 | 6 | 1R |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2001年2月 | 37.2㎡ | 115.1万円 | 6 | 1K |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1982年2月 | 31.07㎡ | 118.4万円 | 11 | 1R |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1982年2月 | 16.55㎡ | 89.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年8月 | 6,580万円 | 2010年12月 | 39.64㎡ | 166.0万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,550万円 | 1980年8月 | 14.84㎡ | 104.4万円 | 8 | 1R |
| 2023年7月 | 1,180万円 | 1980年8月 | 14.84㎡ | 79.5万円 | 4 | 1R |
| 2023年6月 | 2,100万円 | 1980年8月 | 20.48㎡ | 102.5万円 | 4 | 1R |
| 2023年6月 | 10,500万円 | 2010年12月 | 53.88㎡ | 194.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,590万円 | 1982年2月 | 16.55㎡ | 96.1万円 | 9 | 1R |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1980年8月 | 23.29㎡ | 85.0万円 | 7 | 1R |
| 2023年2月 | 10,580万円 | 2010年12月 | 53.88㎡ | 196.4万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,090万円 | 1980年8月 | 14.84㎡ | 73.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年2月 | 1,480万円 | 1982年2月 | 16.55㎡ | 89.4万円 | 7 | 1R |
| 2022年11月 | 1,380万円 | 1980年8月 | 14.84㎡ | 93.0万円 | 2 | 1R |
| 2022年11月 | 4,490万円 | 2004年9月 | 35.53㎡ | 126.4万円 | 10 | 1R |
| 2022年10月 | 5,790万円 | 2001年2月 | 40.01㎡ | 144.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年9月 | 1,190万円 | 1980年8月 | 14.84㎡ | 80.2万円 | 1 | 1R |
| 2022年8月 | 1,750万円 | 1982年2月 | 19.69㎡ | 88.9万円 | 11 | 1R |
| 2022年7月 | 1,580万円 | 1980年8月 | 19.6㎡ | 80.6万円 | 1 | 1R |
| 2022年6月 | 1,899万円 | 1980年8月 | 20.48㎡ | 92.7万円 | 4 | 1R |
神田小川町ハイツの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| お茶の水SCハウス | 東京都千代田区神田小川町３丁目５−４ | 2004年9月 | 26.27㎡〜 | 3,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィネお茶の水 | 東京都千代田区神田小川町３丁目２８−１３ | 1982年4月 | 16.55㎡〜 | 1,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神田小川町アメレックスビル | 東京都千代田区神田小川町３丁目 | 1988年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| インペリアル御茶の水 | 東京都千代田区神田小川町３丁目１１−２ | 1980年8月 | 14.84㎡〜 | 1,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストラフィーネ東京神保町 | 東京都千代田区神田小川町３丁目 | 2004年9月 | 31.07㎡〜 | 4,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート東京マークス | 東京都千代田区神田多町２丁目８−２０ | 2004年2月 | 21.26㎡〜 | 2,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ神田淡路町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−６ | 2005年3月 | 22.39㎡〜 | 2,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファニッシュ東京ミッド（神田） | 東京都千代田区神田多町２丁目４−２ | 2006年6月 | 30.65㎡〜 | 4,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目３−７ | 2021年9月 | 25.17㎡〜 | 4,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク千代田淡路町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−１ | 2012年11月 | 40.01㎡〜 | 6,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目６−２ | 2007年2月 | 22.25㎡〜 | 3,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレシティ神田多町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−７ | 2007年11月 | 40.4㎡〜 | 5,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カツミビル | 東京都千代田区神田多町２丁目１１−３ | 1984年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| PARKLUXE神田多町 | 東京都千代田区神田多町２丁目１１ | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブライズ神田 | 東京都千代田区神田多町２丁目８−１２ | 2004年9月 | 22.33㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート神田2番館 | 東京都千代田区神田多町２丁目１−３ | 2005年10月 | 24.01㎡〜 | 2,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック大手町 | 東京都千代田区神田錦町１丁目１７ー８ | 2017年10月 | 27.86㎡〜 | 4,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラグランディ大手町 | 東京都千代田区神田錦町１丁目１１−２ | 2003年11月 | 23.24㎡〜 | 2,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ大手町 | 東京都千代田区神田錦町１丁目１５−５ | 2019年5月 | 26.6㎡〜 | 4,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス大手町ラクシーズ | 東京都千代田区神田錦町１丁目１３−４ | 2007年10月 | 22.42㎡〜 | 2,976万円〜 | このマンションの相場を見る |