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ライオンズマンション広尾南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,252万円 〜 10,821万円 （541万円 〜 546万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/23
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２４−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
二重床二重天井
留守番ﾛｯｶｰ
ｶﾗｰｵｰﾀﾞｰｼｽﾃﾑ
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
ライオンズマンション広尾南の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 品川区, 中央区, 新宿区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り広尾駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション広尾南の最寄り広尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション広尾南は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価938.7万円に比べて、築40年以上では488.6万円と47.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
2LDK
58.5㎡
2階 南
1LDK
50.38㎡
2階 南西
1DK
32.08㎡
3階 北東
2LDK
65.48㎡
3階 南西
3LDK
62.06㎡
5階 北東
2LDK
55.58㎡
5階 南
2LDK
55.58㎡
5階 北
2LDK
58.15㎡
6階 南
1LDK
50.38㎡
6階 南西
1LDK
60.51㎡
6階 北東
1LDK
50.38㎡
6階 南西
1LDK
63.82㎡
6階 北
2LDK
63.82㎡
6階 南西
2LDK
63.82㎡
7階 南
2LDK
55.57㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 58.5㎡ | 南 | 2階 南(58.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 50.38㎡ | 南 | 2階 南(50.38㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 32.08㎡ | 南西 | 2階 南西(32.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 65.48㎡ | 北東 | 3階 北東(65.48㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.06㎡ | 南西 | 3階 南西(62.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.58㎡ | 北東 | 5階 北東(55.58㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.58㎡ | 南 | 5階 南(55.58㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.15㎡ | 北 | 5階 北(58.15㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 50.38㎡ | 南 | 6階 南(50.38㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 60.51㎡ | 南西 | 6階 南西(60.51㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 50.38㎡ | 北東 | 6階 北東(50.38㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 63.82㎡ | 南西 | 6階 南西(63.82㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 63.82㎡ | 北 | 6階 北(63.82㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 63.82㎡ | 南西 | 6階 南西(63.82㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 55.57㎡ | 南 | 7階 南(55.57㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション広尾南の存在する東京都渋谷区恵比寿２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 15,900万円 | 1996年11月 | 70.87㎡ | 224.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 13,980万円 | 1983年10月 | 58.66㎡ | 238.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,990万円 | 1979年1月 | 46.19㎡ | 108.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 1983年8月 | 35.1㎡ | 178.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,780万円 | 1997年11月 | 41.35㎡ | 188.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,380万円 | 1983年8月 | 33.82㎡ | 159.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,780万円 | 1998年9月 | 46.41㎡ | 167.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,760万円 | 1980年7月 | 57.33㎡ | 100.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,780万円 | 1995年10月 | 55.3㎡ | 158.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 12,000万円 | 2016年2月 | 54.79㎡ | 219.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年5月 | 12,800万円 | 1998年3月 | 50.4㎡ | 254.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,480万円 | 1980年7月 | 57.33㎡ | 147.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 14,980万円 | 1998年2月 | 82.71㎡ | 181.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 17,980万円 | 1983年10月 | 72.64㎡ | 247.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,000万円 | 1973年12月 | 97.57㎡ | 82.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,599万円 | 1997年3月 | 41.25㎡ | 184.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 10,000万円 | 2003年11月 | 43.07㎡ | 232.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 11,000万円 | 2015年11月 | 55.58㎡ | 197.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,190万円 | 2003年10月 | 56.9㎡ | 196.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 1973年3月 | 57.57㎡ | 109.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 18,000万円 | 1983年10月 | 91.86㎡ | 196.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 17,980万円 | 2013年1月 | 65.7㎡ | 273.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,480万円 | 2005年1月 | 59.57㎡ | 243.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 1999年3月 | 64.27㎡ | 131.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 1998年1月 | 43.4㎡ | 183.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,600万円 | 1998年4月 | 33.99㎡ | 135.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 10,300万円 | 2001年8月 | 73.56㎡ | 140.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2000年2月 | 41.27㎡ | 193.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,390万円 | 1967年6月 | 47.17㎡ | 93.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 13,500万円 | 1997年7月 | 62.06㎡ | 217.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1999年3月 | 40.14㎡ | 141.5万円 | 13 | 1R |
| 2024年3月 | 13,000万円 | 2004年3月 | 87.01㎡ | 149.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,500万円 | 1998年4月 | 45.33㎡ | 143.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1981年11月 | 34.56㎡ | 94.9万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 18,000万円 | 1999年3月 | 88.85㎡ | 202.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,350万円 | 1998年1月 | 34.87㎡ | 124.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 11,500万円 | 1996年11月 | 70.87㎡ | 162.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1996年7月 | 22.92㎡ | 108.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 5,400万円 | 1967年6月 | 58.81㎡ | 91.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1996年7月 | 22.92㎡ | 103.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 8,490万円 | 2001年4月 | 55.57㎡ | 152.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1982年6月 | 37.26㎡ | 147.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 1983年10月 | 51.93㎡ | 153.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 15,980万円 | 2015年11月 | 64.17㎡ | 249.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1983年8月 | 33.82㎡ | 129.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 26,000万円 | 1974年12月 | 143.9㎡ | 180.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 18,280万円 | 2019年3月 | 62.7㎡ | 291.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 12,980万円 | 2010年3月 | 57.09㎡ | 227.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 17,580万円 | 1998年6月 | 79.79㎡ | 220.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 13,980万円 | 1981年11月 | 96.08㎡ | 145.5万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目６−１６ | 1987年11月 | 16.46㎡〜 | 1,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク恵比寿2番館 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２０−３ | 1997年2月 | 34.25㎡〜 | 4,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目３８−１６ | 2013年11月 | 20.3㎡〜 | 3,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートヒルズ広尾南 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１３−１２ | 2009年11月 | 29.97㎡〜 | 4,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２８−１５ | 1979年5月 | 38.79㎡〜 | 3,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクシア広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目３１−５ | 2005年3月 | 36.57㎡〜 | 5,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１１−７ | 1977年4月 | 15.04㎡〜 | 1,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト恵比寿2番館 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１−４ | 2006年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２−１１ | 1999年9月 | 19.38㎡〜 | 2,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラハテラス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１４ | 2023年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクオーレ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目５−８ | 2002年12月 | 34.01㎡〜 | 5,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１６−４ | 1996年7月 | 17.45㎡〜 | 2,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングサン恵比寿二丁目ブランズ | 東京都渋谷区恵比寿２丁目３３−１３ | 2015年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シェトワ広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目３３ー５ | 1980年5月 | 48.68㎡〜 | 3,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２７−１４ | 2015年11月 | 55.58㎡〜 | 1億340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウルティマジェイパーク恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目１６−４ | 1996年7月 | 20.02㎡〜 | 2,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＺＯＯＭ広尾 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２７−１０ | 2020年3月 | 30.68㎡〜 | 5,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルトップハウス恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２７−１５ | 1991年12月 | 16.3㎡〜 | 1,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タナベコーポ | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２４−１５ | 1984年3月 | 21.55㎡〜 | 2,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２丁目２２−１５ | 2010年11月 | 23.28㎡〜 | 3,424万円〜 | このマンションの相場を見る |