藤和シティコープ杉並善福寺の売却査定・相場情報

3.98

売却査定価格（坪単価）
5,121万円〜 5,861万円（250万円〜 266万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/17

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基本情報

住所	東京都杉並区善福寺１丁目２７−２０
築年月	1995年2月
総階数	8階
総戸数	41戸
間取り	―
アクセス	西荻窪駅徒歩16分荻窪駅バス15分

施設・設備

オートロックＳ

ＢＳ

フロントサービス

藤和シティコープ杉並善福寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

藤和シティコープ杉並善福寺は、地上8階建てのマンションで、1995年02月に竣工しました。交通の便も良く、JR中央線(快速)の「西荻窪」駅まで徒歩16分という立地です。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。徒歩圏内には、コンビニも多く、最も近いローソン杉並善福寺一丁目店まで35mです。スーパーも近くにあり、サミットストア善福寺店まで171m、まいばすけっと西荻北5丁目店まで541mです。さらに、多様な飲食店も近く、らーめん天の道までは61m、木曽路善福寺店までは219m、無添くら寿司井草八幡宮店までは243mです。また、病院や薬局、公共施設も充実しており、グランダ西荻窪までは166m、山田薬品本部事務所までは101mととても便利です。

周辺は緑も多く、公園も近くにあります。最も近い善福寺一丁目公園まで211m、新町鳥居先公園まで157mと、自然を感じることもできます。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、杉並区立井荻小学校までは378m、コンビプラザ善福寺保育園までは133mと、子育てにも安心の環境です。

藤和シティコープ杉並善福寺は、交通の便や周辺施設の充実など、住環境の良さが魅力です。マンション内にも充実の設備があり、住民の快適な生活をサポートしています。宅配ボックスや24時間有人管理、セキュリティシステムなど、安心して暮らせる環境が整っています。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

藤和シティコープ杉並善福寺の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。

周囲の市区町村の103.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	563,997	100.0
2020年	573,283	101.6
2025年	582,753	103.3
2030年	590,450	104.7
2035年	593,666	105.3
2040年	593,535	105.2
2045年	590,071	104.6

※周囲の市区町村は武蔵野市, 三鷹市, 練馬区, 西東京市, 中野区, 和光市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西荻窪駅の築年数で見たマンション価格

藤和シティコープ杉並善福寺の最寄り西荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティコープ杉並善福寺は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価421.5万円に比べて、築40年以上では217.0万円と48.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南西

3LDK

77.43㎡

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8階南西

3LDK

63.69㎡

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8階南西

3LDK

73.06㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	77.43㎡	南西	2階南西(77.43㎡)を無料査定する
8	3LDK	63.69㎡	南西	8階南西(63.69㎡)を無料査定する
8	3LDK	73.06㎡	南西	8階南西(73.06㎡)を無料査定する

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藤和シティコープ杉並善福寺の存在する東京都杉並区善福寺１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	6,980万円	1995年2月	73.06㎡	95.5万円	8	3LDK
2024年4月	5,680万円	2003年12月	54.77㎡	103.7万円	9	3LDK
2024年4月	6,999万円	1995年2月	77.43㎡	90.4万円	2	3LDK
2024年2月	5,500万円	2003年12月	54.77㎡	100.4万円	5	3LDK
2024年2月	7,380万円	2008年12月	84.58㎡	87.3万円	3	2LDK
2024年1月	1,680万円	1975年9月	38.15㎡	44.0万円	2	1LDK
2023年11月	6,480万円	2004年3月	73.66㎡	88.0万円	2	3LDK
2023年11月	5,680万円	2003年12月	54.77㎡	103.7万円	9	3LDK
2023年11月	3,280万円	1989年11月	47.8㎡	68.6万円	5	1LDK
2023年10月	7,480万円	2008年12月	84.58㎡	88.4万円	1	2LDK
2023年10月	4,480万円	2004年3月	47.22㎡	94.9万円	3	1LDK
2023年8月	1,698万円	1978年8月	38.88㎡	43.7万円	2	1LDK
2023年7月	5,999万円	2003年12月	56.77㎡	105.7万円	5	3LDK
2023年6月	5,200万円	1995年2月	77.43㎡	67.2万円	2	3LDK
2023年4月	4,580万円	2003年12月	54.77㎡	83.6万円	9	3LDK
2023年3月	1,980万円	1979年9月	42.01㎡	47.1万円	3	1LDK
2023年1月	3,980万円	1991年9月	41.58㎡	95.7万円	2	1LDK
2022年10月	5,780万円	2004年3月	56.56㎡	102.2万円	2	2LDK
2022年8月	870万円	1991年3月	17.14㎡	50.8万円	2	1K
2022年7月	2,980万円	1991年9月	45.63㎡	65.3万円	2	1LDK
2022年6月	6,280万円	1984年3月	77.85㎡	80.7万円	1	3LDK
2022年6月	1,680万円	1974年8月	48.5㎡	34.6万円	6	2LDK
2022年5月	2,099万円	1975年9月	39.03㎡	53.8万円	1	1R
2022年5月	4,350万円	2004年3月	56.56㎡	76.9万円	2	2LDK
2022年5月	3,199万円	1974年8月	62.61㎡	51.1万円	8	2LDK
2022年5月	3,299万円	1974年8月	62.61㎡	52.7万円	8	2LDK
2022年4月	3,199万円	1974年8月	62.61㎡	51.1万円	8	2LDK
2022年3月	3,099万円	1974年8月	59.17㎡	52.4万円	8	3LDK
2022年2月	2,380万円	1975年9月	39.03㎡	61.0万円	7	1LDK
2022年1月	4,780万円	1984年3月	77.85㎡	61.4万円	1	3LDK
2022年1月	1,480万円	1975年9月	39.03㎡	37.9万円	1	1LDK
2022年1月	5,680万円	2003年12月	59.88㎡	94.9万円	3	2LDK
2021年10月	850万円	1991年3月	17.14㎡	49.6万円	2	1K
2021年9月	4,480万円	2003年12月	59.88㎡	74.8万円	3	3LDK
2021年9月	6,280万円	1995年7月	72.45㎡	86.7万円	2	3LDK
2021年5月	1,780万円	1975年9月	37.88㎡	47.0万円	3	1LDK
2021年4月	5,980万円	1995年7月	78.24㎡	76.4万円	2	3LDK
2021年3月	2,990万円	1973年1月	59.17㎡	50.5万円	8	2LDK
2021年2月	840万円	1991年3月	17.51㎡	48.0万円	2	1R
2020年12月	4,980万円	2003年12月	59.88㎡	83.2万円	5	2LDK
2020年12月	1,880万円	1975年9月	36.84㎡	51.0万円	6	1LDK
2020年10月	2,180万円	1974年8月	62.61㎡	34.8万円	8	1LDK
2020年9月	5,180万円	2008年12月	78.99㎡	65.6万円	1	1LDK
2020年9月	4,280万円	1991年10月	66.7㎡	64.2万円	6	3LDK
2020年4月	2,080万円	1975年9月	36.57㎡	56.9万円	2	1LDK
2019年10月	3,980万円	1995年2月	63.69㎡	62.5万円	8	3LDK
2019年8月	5,780万円	2004年3月	76.82㎡	75.2万円	2	3LDK
2019年6月	3,670万円	2003年12月	54.77㎡	67.0万円	7	2LDK
2019年6月	1,780万円	1975年9月	36.84㎡	48.3万円	6	1LDK
2019年4月	1,170万円	1978年8月	35.62㎡	32.8万円	3	1LDK
2019年4月	800万円	1991年3月	17.14㎡	46.7万円	1	1R
2019年2月	4,780万円	2004年3月	76.82㎡	62.2万円	2	3LDK
2019年1月	6,650万円	2008年12月	84.58㎡	78.6万円	1	2LDK
2019年1月	1,490万円	1979年9月	42.01㎡	35.5万円	2	1LDK
2019年1月	6,650万円	2008年12月	84.58㎡	78.6万円	1	2LDK
2019年1月	6,550万円	2008年12月	84.58㎡	77.4万円	1	1LDK

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近隣のマンション情報

サンライト善福寺

東京都杉並区今川４丁目８−５

築年月：1980年7月

専有面積：41.68㎡〜

相場価格：2,231万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンライト善福寺	東京都杉並区今川４丁目８−５	1980年7月	41.68㎡〜	2,231万円〜	このマンションの相場を見る
クレスト西荻窪	東京都杉並区今川４丁目２３−１９	1974年7月	64.84㎡〜	3,864万円〜	このマンションの相場を見る
ラポール西荻窪	東京都杉並区今川４丁目１５−１２	1997年10月	83.15㎡〜	4,480万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール杉並善福寺公園	東京都杉並区今川４丁目２２−１２	1994年12月	57.86㎡〜	4,075万円〜	このマンションの相場を見る
ウエストハイツ	東京都杉並区善福寺１丁目１６−２３	1974年7月	48.5㎡〜	2,363万円〜	このマンションの相場を見る
善福寺タウンホーム	東京都杉並区善福寺１丁目１３−２３	1984年3月	77.85㎡〜	6,180万円〜	このマンションの相場を見る
善福寺城和ハイツ	東京都杉並区善福寺１丁目１６−１６	1977年12月	32.28㎡〜	1,586万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイム善福寺	東京都杉並区善福寺１丁目１−１４	1989年11月	47.8㎡〜	3,067万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィスタ西荻窪	東京都杉並区善福寺１丁目１５−２５	2021年11月	27.91㎡〜	3,117万円〜	このマンションの相場を見る
マンション西荻窪	東京都杉並区善福寺１丁目１−１８	1975年9月	34.1㎡〜	1,908万円〜	このマンションの相場を見る
SLIDE西荻	東京都杉並区善福寺１丁目２−６	2008年12月	78.99㎡〜	6,626万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ西荻窪ラアヴェニュー	東京都杉並区善福寺１丁目１５−２０	2004年3月	47.22㎡〜	4,188万円〜	このマンションの相場を見る
コンフレックス善福寺公園	東京都杉並区善福寺１丁目１６−１４	2003年12月	54.77㎡〜	4,833万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西荻窪第3	東京都杉並区桃井４丁目４−１２	1983年7月	18.59㎡〜	1,112万円〜	このマンションの相場を見る
日興パレス西荻窪	東京都杉並区桃井４丁目４−７	1985年6月	29.46㎡〜	1,898万円〜	このマンションの相場を見る
エスカイア西荻窪第2	東京都杉並区桃井４丁目１３−２	1989年11月	14.67㎡〜	928万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイシティ西荻窪	東京都杉並区桃井４丁目５−１	2004年1月	32.08㎡〜	2,824万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート西荻窪2	東京都杉並区桃井４丁目４−３	1997年2月	18.64㎡〜	1,403万円〜	このマンションの相場を見る
日興パレス西荻窪パート3	東京都杉並区桃井４丁目３−１３	1988年4月	--	--	このマンションの相場を見る
パレロワイヤル杉並	東京都杉並区桃井４丁目１２−２１	1984年5月	48.0㎡〜	3,598万円〜	このマンションの相場を見る

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