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マイステージ世田谷若林の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,417万円 〜 1,622万円 （284万円 〜 284万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/1
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区若林５丁目５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
マイステージ世田谷若林について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「マイステージ世田谷若林」は、地上6階建てのマンションで、1991年11月に竣工しました。交通の便も良く、東急世田谷線「若林」駅からは徒歩1分という好立地です。全27戸のマンションであり、マンションの魅力は周辺施設の充実した環境です。
周辺には便利な施設が多く存在しており、マンションから徒歩90mにはセブンイレブンや114mにはファミリーマート、437mにはローソン・スリーエフといったコンビニがあります。スーパーマーケットも近くにあり、67mにはトップ若林店や516mにはピーコックストア三軒茶屋の杜店などがあります。飲食店も充実しており、徒歩2mにはまごころ弁当世田谷狛江店や70mには喜庄、136mには緑道キッチン ハマルといった店舗があります。
また、病院や薬局も近くに集まっているので、安心して生活することができます。病院としては、神津内科クリニックや若林駅前歯科、石田歯科医院が徒歩でアクセスできます。薬局としては、プライム薬局若林店やプロムナード薬局若林店などがあります。
マンションの周辺には、商業施設や公共施設もあります。松陰PLAT(プラット)は599m、東京警視庁少年育成課世田谷少年センターやひだまり友遊会館、若林まちづくりセンターなどもマンションの近くに存在しています。
また、自然環境を楽しむための施設も多くあります。若林あじさい公園や若林公園、世田谷電車のみえる公園といった公園が徒歩圏内に点在しており、自然に触れることができます。
さらに、マンションの周りには教育施設も多く、若林児童館や世田谷区立若林小学校、風の翼ウイングせたがや代田などが徒歩圏内に存在しています。保育園や幼稚園としては、なかよしほいくえんやグローバルキッズ若林園、よつば保育園などがあります。
「マイステージ世田谷若林」は、駅からのアクセスも良く、周辺施設の充実度も非常に高いマンションです。交通の便や生活環境の充実を求める方にぴったりの住まいと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
マイステージ世田谷若林の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の104.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 杉並区, 新宿区, 中野区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り若林駅の築年数で見たマンション価格
マイステージ世田谷若林の最寄り若林駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マイステージ世田谷若林は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価430.0万円に比べて、築40年以上では235.7万円と45.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
ワンルーム
16.48㎡
2階 北東
ワンルーム
18.86㎡
3階 北東
ワンルーム
16.48㎡
3階 南
ワンルーム
16.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 16.48㎡ | 南 | 2階 南(16.48㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 18.86㎡ | 北東 | 2階 北東(18.86㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.48㎡ | 北東 | 3階 北東(16.48㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.48㎡ | 南 | 3階 南(16.48㎡)を無料査定する |
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マイステージ世田谷若林の存在する東京都世田谷区若林５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8,480万円 | 1986年7月 | 81.88㎡ | 103.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,898万円 | 1968年5月 | 37.11㎡ | 78.1万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1981年1月 | 41.41㎡ | 103.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,320万円 | 1991年8月 | 16.51㎡ | 80.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 5,100万円 | 2003年6月 | 41.69㎡ | 122.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1974年7月 | 50.96㎡ | 84.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1983年8月 | 46.95㎡ | 84.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,290万円 | 2023年9月 | 36.96㎡ | 170.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,720万円 | 2003年6月 | 43.89㎡ | 130.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 10,490万円 | 2011年2月 | 84.52㎡ | 124.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2003年12月 | 42.09㎡ | 113.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2023年9月 | 36.96㎡ | 188.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1981年7月 | 41.56㎡ | 100.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1981年1月 | 41.6㎡ | 90.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,000万円 | 1991年8月 | 16.51㎡ | 60.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 1986年7月 | 54.96㎡ | 99.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1968年5月 | 37.11㎡ | 72.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2013年5月 | 71.29㎡ | 79.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,000万円 | 1987年9月 | 18.21㎡ | 54.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 3,590万円 | 1981年1月 | 41.41㎡ | 86.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 950万円 | 1987年9月 | 17.44㎡ | 54.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 1982年12月 | 58.54㎡ | 98.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,550万円 | 1981年1月 | 47.06㎡ | 96.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,500万円 | 1997年3月 | 65.2㎡ | 99.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 990万円 | 1987年9月 | 17.44㎡ | 56.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1986年7月 | 61.6㎡ | 105.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,880万円 | 1982年12月 | 109.4㎡ | 108.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 2000年1月 | 62.72㎡ | 151.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1974年12月 | 56.91㎡ | 69.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2015年1月 | 61.23㎡ | 130.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2013年6月 | 71.27㎡ | 83.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,950万円 | 2003年12月 | 36.71㎡ | 80.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 2003年12月 | 22.06㎡ | 85.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 3,790万円 | 1981年1月 | 41.41㎡ | 91.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 1991年5月 | 66.06㎡ | 86.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,699万円 | 1977年1月 | 35.51㎡ | 76.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1974年12月 | 47.65㎡ | 60.4万円 | 7 | 1R |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1997年8月 | 41.25㎡ | 91.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,580万円 | 1981年1月 | 41.54㎡ | 110.3万円 | 9 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイタウン世田谷代田 | 東京都世田谷区若林５丁目３７−９ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センターハイツ梅ヶ丘 | 東京都世田谷区若林５丁目２４−１５ | 1986年7月 | 49.64㎡〜 | 4,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア若林マンション | 東京都世田谷区若林５丁目３２−４ | 1981年2月 | 57.39㎡〜 | 4,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベル | 東京都世田谷区若林５丁目６−９ | 2012年1月 | 48.12㎡〜 | 5,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム若林 | 東京都世田谷区若林５丁目１６−８ | 1982年2月 | 52.33㎡〜 | 4,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス世田谷若林 | 東京都世田谷区若林５丁目３２−１５ | 1995年3月 | 65.89㎡〜 | 6,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグジュアリーアパートメント若林CQ | 東京都世田谷区若林５丁目５−５ | 2006年1月 | 18.23㎡〜 | 1,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース若林レジデンス | 東京都世田谷区若林５丁目３２−７ | 2022年1月 | 61.55㎡〜 | 9,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンソレイエサンク | 東京都世田谷区若林５丁目３０−４ | 1996年5月 | 56.99㎡〜 | 5,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ世田谷若林 | 東京都世田谷区若林５丁目１８−２ | 2015年1月 | 61.23㎡〜 | 8,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション若林 | 東京都世田谷区若林５丁目２０−１３ | 1985年5月 | 57.12㎡〜 | 3,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三軒茶屋・若林コーポラティブハウス | 東京都世田谷区若林５丁目 | 2012年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート世田谷若林 | 東京都世田谷区若林５丁目３３−１４ | 1990年8月 | 16.5㎡〜 | 1,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス世田谷フロレスタ | 東京都世田谷区若林５丁目３２−２５ | 1998年12月 | 54.58㎡〜 | 5,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三洋マンション | 東京都世田谷区若林５丁目２８−２２ | 1966年3月 | 32.27㎡〜 | 1,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ三軒茶屋西 | 東京都世田谷区若林５丁目３３−２５ | 2003年12月 | 22.06㎡〜 | 2,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若林パレス | 東京都世田谷区若林５丁目１９−８ | 1981年3月 | 49.72㎡〜 | 4,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイタウン若林 | 東京都世田谷区若林２丁目３５−９ | 1975年7月 | 29.66㎡〜 | 1,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモリヴェール若林 | 東京都世田谷区若林２丁目３２−１７ | 1988年12月 | 132.47㎡〜 | 1億2,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラディエンス世田谷若林 | 東京都世田谷区若林２丁目３６−１０ | 1996年9月 | 59.16㎡〜 | 5,895万円〜 | このマンションの相場を見る |